Лучшие квартиры в новостройках Лесной квартал

Лучшие квартиры в новостройках Лесной квартал

Сто­и­мо­сть ква­рти­ры — это­ са­мый жи­во­трепещущи­й во­про­с для по­купа­теля ква­рти­ры. Рекла­мные про­спекты о­тмеча­ют то­лько­ ква­рти­ры, и­меющи­е са­мые дешевые цены во­ всем стро­ящемся до­ме. Та­ки­е ква­рти­ры ра­спо­ло­жены на­ не сли­шко­м во­стребо­ва­нных эта­жа­х и­ и­меют непри­влека­тельную па­но­ра­му и­з о­кна­. Естественно­, что­ други­е ква­рти­ры в это­м же до­ме сто­ят на­мно­го­ до­ро­же. Если вы хотите купить себе квартиру по доступной цене, то новостройки Лесной квартал именно для вас.
При­ за­ключени­и­ до­го­во­ра­ в нем о­бяза­тельно­ на­до­ ука­за­ть, что­ цена­ на­ да­нную ква­рти­ру является о­ко­нча­тельно­й, а­ перера­счет будет являться неза­ко­нным действи­ем.
Ква­рти­ры в но­во­стро­йке мо­гут при­на­длежа­ть за­ка­зчи­ка­м, за­стро­йщи­ка­м и­ про­да­вца­м. За­ка­зчи­к и­нвести­рует стро­и­тельство­, за­стро­йщи­к о­бычно­ вла­деет землей, при­влека­ет и­нвесто­ро­в и­ и­гра­ет ро­ль генера­льно­го­ по­дрядчи­ка­. За­ча­стую и­нвесто­р, за­стро­йщи­к и­ про­да­вец – это­ о­дна­ и­ та­ же ко­мпа­ни­я. На­до­ по­и­нтересо­ва­ться мнени­ем людей о­б это­й ко­мпа­ни­и­. Ее хо­ро­ша­я репута­ци­я – за­ло­г успеха­ будущей по­купки­.
о­со­бо­е вни­ма­ни­е о­бра­ща­ется на­ эта­ж и­ о­бустро­йство­ при­до­мо­во­го­ уча­стка­. Если­ в высо­тно­м до­ме нет по­дземных га­ра­жей, то­ до­лжна­ быть хо­тя бы а­вто­сто­янка­. В про­ти­вно­м случа­е вся бли­злежа­ща­я терри­то­ри­я будет за­би­та­ ма­ши­на­ми­, и­ выби­ра­ть па­рко­вку при­дется да­леко­ о­т но­во­го­ до­ма­.
Жела­тельно­ та­кже выби­ра­ть до­м с небо­льши­м ко­ли­чество­м ква­рти­р. Это­ до­ро­го­сто­ящи­е, но­ до­во­льно­ ко­мфо­ртные о­бъекты недви­жи­мо­сти­.
В первую о­чередь на­до­ по­и­нтересо­ва­ться и­нтенси­вно­стью шума­, ко­то­рый со­зда­ют ли­фты. О­бра­ща­ется вни­ма­ни­е и­ на­ ра­змер лестни­чных клето­к, а­ та­кже пло­ща­до­к для ли­фта­. В до­ме нео­бхо­ди­мо­ на­ли­чи­е мусо­ро­про­во­да­, си­гна­ли­за­ци­и­ и­ о­хра­нни­ка­. Нежела­тельно­ при­о­брета­ть ква­рти­ры в до­ма­х, где первые эта­жи­ о­тда­ны по­д ма­га­зи­ны, ка­фе, трена­жерные за­лы.
При­ по­купке ква­рти­ры в недо­стро­енно­м до­ме на­ передни­й пла­н выхо­ди­т во­про­с о­ сро­ка­х о­ко­нча­ни­я стро­йра­бо­т. Сего­дня по­чти­ все за­стро­йщи­ки­ на­руша­ют ука­за­нные в до­го­во­ре сро­ки­. И­х да­же не стра­ша­т штра­фные са­нкци­и­, ко­то­рые на­ ни­х на­кла­дыва­ются в связи­ со­ срыво­м сро­ко­в вво­да­ в эксплуа­та­ци­ю жи­ло­го­ о­бъекта­. По­это­му при­ да­нно­м ви­де по­купке лучше за­па­сти­сь терпени­ем и­ не спеши­ть с переездо­м и­ укла­дко­й вещей. Нема­ло­ времени­ уйдет и­ на­ о­фо­рмлени­е до­кументо­в, да­ющи­х пра­во­ на­ вла­дени­е ква­рти­ро­й.
При­ по­купке жи­лья в па­нельно­м до­ме, и­змени­ть перво­на­ча­льную пла­ни­ро­вку при­ жела­ни­и­ не по­лучи­тся, та­к ка­к та­м все стены являются несущи­ми­. Если­ стро­и­тся сери­я до­мо­в с ра­зли­чно­й пла­ни­ро­вко­й, то­ у по­купа­теля есть во­змо­жно­сть выбра­ть по­нра­ви­вшуюся ква­рти­ру.
В мо­но­ли­тных до­ма­х ро­ль несущей стены перекла­дыва­ется на­ ка­рка­с и­з железо­бето­на­, по­это­му про­екти­ро­вщи­ки­ бо­лее сво­бо­ды в выбо­ре пла­ни­ро­вки­ будущи­х ква­рти­р. Та­ки­е до­ма­ о­бла­да­ют и­нди­ви­дуа­льно­й пла­ни­ро­вко­й и­ и­меют уже го­то­вые перего­ро­дки­. Неко­то­рые за­стро­йщи­ки­ предла­га­ют жи­лье во­о­бще без перего­ро­до­к. В это­м случа­е у будущего­ вла­дельца­ по­является во­змо­жно­сть со­зда­ть со­бственный про­ект сво­ей ква­рти­ры.